Warum Abu Dhabi?

Stadt der Möglichkeiten

Abu Dhabi ist die Hauptstadt der Vereinigten Arabischen Emirate und nach Dubai die zweitbeliebteste Stadt in den VAE. Sie bietet viele Möglichkeiten für Investitionen und zum Leben, von der Arbeit über die Unternehmensgründung bis hin zu Immobilien. Außerdem ist sie Sitz des Präsidenten der VAE, der Regierung und des Obersten Erdölrats. Die rasche Entwicklung der Stadt, die Urbanisierung, die reichen Öl- und Gasvorkommen und das überdurchschnittlich hohe Einkommen haben sie zu einer florierenden Metropole gemacht, die sowohl Investoren als auch Auswanderer aus der ganzen Welt anzieht. Als politisches, industrielles, kulturelles und kommerzielles Zentrum der VAE trägt Abu Dhabi in erheblichem Maße zur Wirtschaft der VAE bei und erwirtschaftet etwa zwei Drittel des Bruttoinlandsprodukts von rund 503 Milliarden Dollar.
18 Millionen
Abu Dhabi begrüßte im Jahr 2022 rund 18 Millionen Ausländer
Platz 5
im weltweiten InterNations-Netzwerk

Abu Dhabi zieht ausländische Investitionen an

Das Department of Municipalities and Transport (DMT) hat einen bemerkenswerten Anstieg ausländischer Direktinvestitionen (FDI) im Immobiliensektor von Abu Dhabi gemeldet. In der ersten Hälfte des Jahres 2023 erreichten die ausländischen Direktinvestitionen in der Einzelkategorie 834,6 Mio. AED (227 Mio. USD), was eine außergewöhnliche Wachstumsrate von 363% im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres bedeutet.
834,6 MIO. AED
227 MIO. USD
Goldenes Visum
ab 2 Mio. AED - Goldenes Visum für 10 Jahre

Abu Dhabi entwickelt sich zum Kultur- und Wissenszentrum des Arabischen Golfs

Das kulturelle Wachstum in Abu Dhabi zeigt sich in den zahlreichen Museen der Spitzenklasse, den Themenparks, den exzellenten Bildungseinrichtungen, einschließlich der Sorbonne und der Yale University, und den vielen dynamischen kulturellen Veranstaltungen, die die Stadt zu einem zentralen Zentrum für die kulturellen und intellektuellen Bestrebungen der Region machen
Bildungsins-titutionen
einschließlich Sorbonne und Yale University und ihren vielen dynamischen kulturellen Veranstaltungen

Entdecken Sie die großartigen Zukunftschancen in der Hauptstadt der VAE

Der Immobilienverkauf in Abu Dhabi für internationale Kunden ist im Begriff, eine vielversprechende Entwicklung zu nehmen. Die DLD-Steuer in Abu Dhabi beträgt nur 2% (in Dubai sind es 4%), und mit einem niedrigeren Quadratmeterpreis im Vergleich zu Dubai bietet Abu Dhabi eine wirtschaftlich attraktive Option. Die Stadt wächst dynamisch, ist durch laufende Bauprojekte gekennzeichnet und verfügt über vier Freehold-Zonen, die Ausländern ein Spektrum an Möglichkeiten für eine hohe Lebensqualität und Investitionen bieten.
4
Nur 2%
Die DLD-Steuer in Abu Dhabi
eigentumszonen

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Was sind die Vorteile einer Investition oder eines Immobilienkaufs in Abu Dhabi?

Stabile wirtschaftliche und kulturelle Entwicklung
Abu Dhabi verfolgt aktiv eine ehrgeizige Agenda mit transformativen Projekten wie der Abu Dhabi Economic Vision 2030, dem Abu Dhabi Investment Office (ADIO), der Entwicklung der Insel Ramhan und 6 bevorstehenden kulturellen Megaprojekten. Diese Initiativen zielen darauf ab, das Emirat als weltweit führend in den Bereichen Wirtschaftswachstum, Innovation und kulturelles Leben zu positionieren.
(01)
Abu Dhabi Economic Vision 2030
Die Entwicklung der Insel Ramhan
Abu Dhabi Investment Office
6 bevorstehenden kulturellen Megaprojekten
Möglichkeit eines 10-jährigen Goldenen Visums
Investoren, die Immobilien kaufen, können ein Aufenthaltsvisum beantragen. Wenn die Investitionssumme 2 Mio. AED (545.000 USD) oder mehr beträgt, hat der Investor Anspruch auf ein 10-jähriges Goldenes Visum. Dieses Visum ermöglicht es dem Inhaber, sich legal und langfristig in den VAE aufzuhalten, ein Bankkonto zu eröffnen, zu studieren, zu arbeiten und seine Familie und die Hausangestellten umzusiedeln.
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10-jähriges Goldenes Visum
AED 2M
USD 545K
Entwicklung von Immobilien und Infrastruktur
Das Emirat entwickelt zahlreiche neue Immobilienprojekte und beherbergt internationale Kindergärten, Schulen, renommierte Universitäten, Restaurants mit Michelin-Sternen, Museen von Weltrang und Themenparks. Außerdem gibt es bekannte Einkaufszentren wie die Khalidiyah Mall, die Marina Mall und die Abu Dhabi Mall.
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Neue Projekte
Das Emirat führt zahlreiche neue Immobilienprojekte durch
Hohe Kapitalrendite
Eine Investition in Immobilien in Abu Dhabi bietet eine hohe Kapitalrendite und ist für Investoren aus allen Ländern außer den Vereinigten Staaten steuerfrei. Die durchschnittliche Rendite liegt bei mehr als 7%.
(03)
>7%
Mehr als 7%
Gardenia Bay
Stabile Währung
Die Währung der VAE gilt als eine der stabilsten in der Weltwirtschaft. Der Wechselkurs des Dirham der Arabischen Emirate gegenüber dem US-Dollar ist seit 20 Jahren unverändert und liegt fest bei 3,67 AED pro 1 USD.
(02)
1 USD = 3.67
AED

Projekte

Sea La Vie

Fitnessraum
Sea La Vie auf Yas Island besteht aus 4 luxuriös gestalteten dreieckigen Türmen von Nine Yards, die eine erstklassige Kollektion von Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern direkt am Wasser bieten.
schlafzimmer doppel
ebenerdige Lofts
Maisonetten mit 2 und 4 Schlafzimmern
wohnungen mit 1-4 Schlafzimmern
Objektart
Objektart
+10
Objektart
Schwimmbare Lagune
Yas Bay
Kinderspielplätze
Aktivitäten am Strand
Q1 2026
Übergabe
Leicht 30/70
Zahlungsplan
EUR 324 000
Startpreis

Lassen Sie sich persönlich beraten vom Verkaufsteam

Anfrage absenden

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Saadiyat Grove
Fitnessraum
Saadiyat Grove von Aldar Properties ist ein großartiges Projekt, das den Komplex The Source 2 umfasst und elegant gestaltete Immobilien auf Saadiyat Island bietet. Die Bewohner haben Zugang zu verschiedenen wichtigen Reisezielen und sind nur wenige Minuten vom Louvre Abu Dhabi und weiteren bedeutenden kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie dem Zayed National Museum, entfernt.
4-6 schlafzimmer
Villas
Anfrage absenden
Auf Anfrage
stadthaus mit 4 Schlafzimmern
Saadiyat Island
Objektart
Startpreis
+10
Objektart
Außenpools
Kinderspielplätze
Gartenanlage
2026
Übergabe
Zahlen Sie 5%
Zur Buchung
Leicht 60/40
Zahlungsplan

Entdecken Sie die beliebtesten Inseln in Abu Dhabi

Abu Dhabi ist die pulsierende Hauptstadt der Vereinigten Arabischen Emirate
Besticht durch eine Vielzahl von Inseln, von denen jede einen ganz eigenen Charakter des Luxuslebens bietet. Einige der bekanntesten Inseln sind Yas Island und Saadiyat Island.
Yas Island
Ferrari World
ist ein Paradies für Unterhaltungsliebhaber und ein erstklassiges Wohngebiet. Yas Island beherbergt legendäre Attraktionen wie Ferrari World, Warner Brothers World und SeaWorld Abu Dhabi, das 2023 eröffnet wird, sowie die weltweit gefeierte Formel 1 Rennstrecke Yas Marina Circuit und die Etihad Arena. Hier sind Sie genau richtig, wenn Sie mit den Stars abhängen und inmitten der zahlreichen Veranstaltungen sein wollen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Warner Brothers World
SeaWorld Abu Dhabi
The Etihad Arena
Saadiyat Island
Louvre Abu Dhabi
ist Abu Dhabis berühmtes kulturelles Zentrum, bekannt für Institutionen wie den Louvre Abu Dhabi. Die Einwohner erwarten sehnlichst die Eröffnung des Guggenheim Abu Dhabi, des Natural History Museum Abu Dhabi und des Zayed National Museum, die alle bis 2024-2025 fertiggestellt sein sollen. Saadiyat Island wurde als bestes Strandreiseziel des Nahen Ostens ausgezeichnet und bietet eine malerische und kulturell vielfältige Inselwelt.
Natural History Museum Abu Dhabi
Zayed National Museum
Guggenheim Abu Dhabi
Weiße Sandstrände
Gehobene Einkaufszentren
Ikonische Moscheen
Exquisite Immobilienmöglichkeiten

Über uns

Wir haben einen umfangreichen Kundenstamm aufgebaut, der von unserer Glaubwürdigkeit, unserem Ruf und unserer tadellosen Kundenerfahrung zeugt.
Die 2012 gegründete Metropolitan Group zielt darauf ab, alle Akteure des Immobilienmarktes zu bedienen, von Investoren und Entwicklern bis hin zu Endnutzern und Mietern.
120,000
15 jahre
>700
Top-5
Kunde
Von produktiver Arbeit
Menschen in seinem Team
Agenturen mit der besten Leistung

Unsere Abteilungen

Die Metropolitan Group wurde 2008 gegründet und bietet eine Reihe von Immobiliendienstleistungen in den VAE und Mitteleuropa an. Wir haben Büros in Dubai, Abu Dhabi, Wien (Österreich) und Hongkong (China). Wir wurden mit vielen Auszeichnungen als einer der besten Makler in Verbindung mit großen VAE-Entwicklern wie Emaar Properties, Dubai Properties, Meraas Holding, DAMAC Properties und Aldar Properties ausgezeichnet. Dies gibt dem Unternehmen vorrangigen Zugang bei der Buchung der besten Immobilien.

Metropolitan Premium Properties wurde bei den International Property Awards 2022 mit der Immobilienagentur 5-20 Offices Dubai und der besten Immobilienagentur 5-20 Offices Arabia ausgezeichnet. Im Jahr 2023 belegte das Unternehmen den 6. Platz im Ranking der besten Arbeitgeber und stieg gegenüber dem Vorjahr um 4 Positionen auf.

Unsere Auszeichnungen

Meraas Black Onyx 2023
dubizzle Agency of the Month
Darglobal Top Performing Agency 2023
Emaar Broker Awards Q1 2023
Best Real Estate Agency 5-20 Offices Dubai
2023
Best Real Estate Agency 5-20 Offices Arabia
2023
6th place in the Best Workplaces
2023

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Ioana-Luciana Runceanu
Vertriebsleiter
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