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Perché la capitale degli Emirati Arabi Uniti è un luogo così popolare tra gli investitori: i vantaggi di investire in immobili ad Abu Dhabi
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Al Barari, Dubai, UAE
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Abu Dhabi è una delle principali destinazioni per gli investitori, grazie alla sua forza economica, alla sua posizione strategica e alle sue solide infrastrutture. Classificato come la città più sicura a livello globale da Numbeo, l'emirato offre molteplici vantaggi, tra cui l'esenzione fiscale, il 100% di proprietà straniera nelle zone designate e alti rendimenti da locazione, in media del 6-8%. Inoltre, la sua economia diversificata, sostenuta da settori come il turismo, la tecnologia e le energie rinnovabili, garantisce una crescita sostenibile, rendendo Abu Dhabi una scelta interessante per chi cerca rendimenti elevati e valore a lungo termine.
Il Dipartimento dei Comuni e dei Trasporti (DMT) ha riferito di un significativo aumento degli investimenti diretti esteri (IDE) nel settore immobiliare di Abu Dhabi. Nella prima metà del 2024, gli IDE in questa categoria hanno raggiunto i 3,28 miliardi di AED (893 milioni di dollari), con un tasso di crescita eccezionale del 225% rispetto allo stesso periodo del 2023.
La città ospita luoghi simbolo della cultura come il Louvre Abu Dhabi e il Guggenheim Abu Dhabi, di prossima apertura, e il Museo di Storia Naturale Abu Dhabi, oltre a rinomate istituzioni educative come la Sorbonne University Abu Dhabi e la NYU Abu Dhabi. Eventi di fama internazionale, come l'Abu Dhabi Art Fair e l'International Book Fair, attirano studenti, artisti e appassionati di cultura da tutto il mondo.
Il mercato immobiliare di Abu Dhabi si sta evolvendo, soprattutto per gli acquirenti internazionali, grazie alle sue politiche favorevoli agli investitori e ai prezzi competitivi. L'emirato applica una tassa di trasferimento immobiliare più bassa, appena il 2%, rispetto al 4% di Dubai, rendendo le transazioni immobiliari più redditizie. Nel 2024, l'Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) ha presentato un piano strategico per stimolare gli investimenti diretti esteri e aumentare la fiducia degli investitori internazionali, consolidando la posizione della capitale come destinazione d'elezione per gli investimenti immobiliari.
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Sviluppo economico e culturale stabile
Abu Dhabi sta perseguendo attivamente progetti di trasformazione nell'ambito dell'Abu Dhabi Economic Vision 2030, che mira a rendere l'emirato un leader mondiale nella crescita economica e nell'innovazione. Progetti come Hudayriat Island e Ramhan Island sono grandi megaprogetti culturali, mentre lo Zayed National Museum e il teamLab Phenomena Abu Dhabi ne rafforzano ulteriormente l'attrattiva.
Abu Dhabi Economic Vision 2030
Museo Nazionale Zayed
Isola Hudayriyat
Isola di Ramhan
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Valuta stabile
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ROI elevato
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Possibilità di ottenere un Golden Visa di 10 anni
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Sviluppo immobiliare e infrastrutturale
Jacob & Co. Beachfront Living by Ohana
Creato da Ohana Development, questo esclusivo progetto fronte mare si trova in una delle località più prestigiose di Abu Dhabi e offre ai residenti un ambiente di vita lussuoso con una superba vista sul mare e servizi di alto livello. Il progetto combina il famoso marchio Jacob & Co., rinomato per la sua eleganza, con l'impegno di Ohana nel creare spazi abitativi unici.
Su richiesta
Su richiesta
Le ville e i palazzi di Hudayriyat Island sono disponibili in una varietà di layout, con sistemazioni che vanno da 3 a 8 camere da letto. Queste spaziose residenze offrono viste panoramiche sul mare, spiagge private e servizi moderni come piscine, palestre e parchi. Questo complesso è ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso in un ambiente tranquillo e lungomare.
Unità: 6-8BR Mansions, 3-7BR Villas
Ramhan Island offre ville e residenze con 3-7 camere da letto. Il complesso offre una vista eccezionale sul lungomare, un accesso privato alla marina e una serie di servizi per il tempo libero. Progettato all'insegna del lusso e della sostenibilità, il complesso offre un ambiente di vita unico con residenze ecologiche e servizi di alta gamma.
Unità: 3-7BR
The Arthouse offre eleganti appartamenti da 1 a 3 camere da letto e 2 Sky Villa con 5 camere da letto. Il progetto punta sulla creatività e sul design, offrendo alloggi moderni con spazi aperti, gallerie d'arte e un'atmosfera vivace. Il complesso offre anche giardini pensili, una piscina, una palestra e molto altro ancora.
Unità: 1-3BR Apartments, 5BR Sky-Villas
Situato a Saadiyat Island, il Mandarin Oriental Residences offre appartamenti con 1-4 camere da letto e attici con 5 camere da letto. Queste residenze offrono l'accesso ai servizi di alto livello del prestigioso marchio Mandarin Oriental, tra cui una spa, ristoranti gourmet e una palestra.
Unità: 1-4 bedroom Apartments, 5 bedroom Penthouses
Rivage, sull'isola di Al Reem, offre appartamenti da 1 a 3 camere da letto, duplex da 2 a 3 camere da letto, ville con 2 camere da letto e sky palace. Il complesso offre superbe viste sul mare, spazi abitativi moderni e servizi di alta gamma come piscine, palestre e negozi. Il resort offre un elegante stile di vita urbano con facile accesso ai principali centri commerciali ed educativi di Abu Dhabi.
Unità: 1-3 bedroom apartments, 2-3BR Duplexes, Sky Villas, Sky Palaces
Canal par M, sull'isola di Al Reem, offre moderni appartamenti da 2 a 3 camere da letto, villette a schiera con 3 camere da letto e un attico con 4 camere da letto. Il complesso offre una vita lussuosa sul lungomare con servizi di alto livello, tra cui una passeggiata sul canale, negozi, ristoranti e palestre.
Unità: 2-3BR Apartments, 4BR Penthouses, 3BR Townhoses
SHA Residences Emirates AlJurf offre ville di lusso da 4 a 7 camere da letto e appartamenti da 1 a 4 camere da letto. Le ville sono state progettate per offrire una vita moderna con un'attenzione particolare al benessere, alla sostenibilità e al design ecologico. I residenti avranno accesso a centri di cura, terme e palestre esclusive, rendendolo un luogo ideale per chi cerca uno stile di vita sano e lussuoso.
Unità: 1-4BR Apartments, 4-7BR Villas
Abu Dhabi, la dinamica capitale degli Emirati Arabi Uniti
Ospita una serie di isole diverse, ognuna delle quali offre uno stile di vita unico e lussuoso. In particolare, Yas Island e Saadiyat Island si distinguono come destinazioni privilegiate.
Spiagge di sabbia bianca
Centri commerciali di lusso
Moschee iconiche
Opportunità immobiliari squisite
Yas Island
Yas Island è un paradiso dell'intrattenimento e una popolare area residenziale. L'isola ospita attrazioni iconiche come il Ferrari World, il Warner Bros World e il SeaWorld Abu Dhabi. È anche sede del famoso circuito di Formula 1 Yas Marina e dell'Etihad Arena, che ospiterà le finali dell'Arenacross World Tour nell'aprile 2025. Inoltre, Yas Waterworld è attualmente in fase di ampliamento per ospitare 18 nuove giostre e attrazioni, aumentando la sua capacità del 20%.
Saadiyat Island
Saadiyat Island è il centro culturale di Abu Dhabi. L'isola ospita il Louvre Abu Dhabi e la Abrahamic Family House, un centro recentemente inaugurato per promuovere gli scambi interreligiosi. I residenti attendono con ansia l'apertura del Guggenheim Abu Dhabi, del Museo di Storia Naturale di Abu Dhabi e del Museo Nazionale Zayed, che dovrebbero essere completati entro il 2025. L'isola è stata riconosciuta come la migliore destinazione balneare del Medio Oriente e offre uno splendido scenario e una ricca esperienza culturale.
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Metropolitan Group ha sviluppato un'ampia base di clienti, a testimonianza della nostra credibilità, reputazione e impeccabile esperienza del cliente.
Metropolitan Capital Real Estate, una filiale del Gruppo Metropolitan, è stata fondata nel 2018. L'obiettivo è quello di rivolgersi a tutti gli operatori del mercato immobiliare, dagli investitori e sviluppatori ai privati e agli inquilini.
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